Cela prend trop de temps ? Cliquez ici

Programmes immobiliers

Baron & Associés sélectionne pour vous les meilleurs programmes immobiliers.

Le cabinet de gestion de patrimoine Baron & Associés sélectionne pour vous les meilleurs programmes immobiliers dans de l’ancien rénové ou en plateaux, du studio au T2 pour de l’investissement locatif avec le dispositif de la location meublée ou pour profiter du déficit foncier.

Pour acquérir ou investir dans l’immobilier neuf et réduire vos impôts, le cabinet Baron & Associés vous accompagne à toutes les étapes du projet.

Nous vous trouvons le meilleur bien immobilier parmi une large sélection de programmes et de dispositifs fiscaux (loi Pinel, loi Censi Bouvard), en fonction de vos objectifs et de vos critères de recherche.

Un accompagnement tout au long de votre projet immobilier

Après avoir réalisé votre bilan patrimonial, nous réalisons des simulations financières personnalisées en intégrant les impacts fiscaux et financiers et vous expliquons les mécanismes et règles applicables aux solutions.
Nous travaillons en collaboration avec de nombreux promoteurs et marchands de biens pour vous proposer l’offre la plus large possible avec des produits de qualité.
Nous intervenons aussi bien en région lyonnaise et parisienne, en Haute-Savoie et sur la Côte d’Azur.
Baron & Associés vous accompagne tout au long du projet immobilier: de la recherche du bien, en passant par le financement et la signature du compromis, nous serons à vos côtés pour le suivi des travaux, jusqu’à la livraison du bien.

Un investissement immobilier représente un placement solide et durable qui répond à plusieurs de vos objectifs : préparer son avenir et sa retraite, générer un complément de revenus ou encore se constituer un patrimoine pour protéger sa famille.

Notre cabinet Baron & Associés privilégie l’investissement immobilier avec une forte valeur patrimoniale. Les biens premium que nous proposons sont dans l’ancien. Ils vous assurent d’un très bon emplacement (centre-ville, quartiers prisés), d’un charme indéniable, d’une garantie locative et d’une revente optimale (perte de valeur très faible).

 

Investir dans l’immobilier sans apport ? oui c’est possible !

En fonction de votre situation patrimoniale, vous n’avez pas besoin d’apport pour investir dans l’immobilier locatif. Vous pourrez financer cet achat à l’aide d’un prêt bancaire, notre cabinet est spécialisé en courtage de prêt. Nous nous engageons à vos côtés pour trouver le financement qui soit à votre avantage et nous nous chargeons de l’ensemble des démarches, depuis la demande de prêt immobilier jusqu’au versement des fonds. Notre connaissance éprouvée des circuits financiers, banques traditionnelles comme organismes spécialisés, à Lyon comme dans toute la France, est la promesse d’une stratégie de financement adaptée et personnalisée.

 

Effacez ses revenus imposables grâce au déficit foncier

Le déficit foncier est un mécanisme extrêmement puissant et encadré pour investir dans l’immobilier tout en réduisant sa fiscalité. En effet, les revenus fonciers peuvent être neutralisés pendant de longues années ce qui permet de ne pas payer d’impôt sur vos revenus locatifs.
Lorsque les charges liées à vos locations excèdent vos loyers, vous constatez un déficit foncier. Ce déficit est déduit de votre revenu global imposable, dans la limite annuelle de 10 700 euros, ce qui permet de minorer votre impôt.